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Villa zu verkaufen in Garlenda - zona Golf
Borgata Chiappa
Luxusvilla in Garlenda: Eleganz, Privatsphäre und Natur in der Nähe des Golfclubs
Beschreibung:
Eingebettet in die sanften Hügel Liguriens, nur wenige Schritte vom renommierten Golfclub Garlenda entfernt, bieten wir Ihnen eine exklusive, freistehende Villa zum Kauf an, die Privatsphäre, anspruchsvolles Design und höchsten Wohnkomfort vereint. Dieses prächtige Anwesen, umgeben von üppigem Grün, ist ein wahres Juwel und ideal für alle, die dem Großstadtstress entfliehen möchten, ohne auf Stil zu verzichten. Zudem stellt es eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.
Eine Oase des Lichts und der Kunst
Die vor wenigen Jahren erbaute Villa ist bezugsfertig. Die großzügigen und hellen Innenräume erstrecken sich über insgesamt 356 Quadratmeter (260 Quadratmeter Wohnfläche) verteilt auf 12 Zimmer. Das große Wohnzimmer, das Herzstück des Hauses, ist dank großer Fenster lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Von hier aus gelangt man direkt auf Balkone und überdachte Terrassen, die zum Entspannen im Freien einladen.
Das große Dachgeschoss ist ebenfalls sehr hell und einladend und verfügt über einen offenen Wohnbereich, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer.
Komfort- und Luxusausstattung
Der Schlafbereich ist auf maximale Privatsphäre ausgelegt: Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Jedes Zimmer besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie originale Terrakottaböden und doppelt verglaste Holzfenster, die außergewöhnlichen Wohnkomfort und Energieeffizienz gewährleisten.
Außenbereiche und Vielseitigkeit
Das Anwesen ist von einem großen, privaten Garten umgeben, der Naturliebhabern viel Gestaltungsspielraum bietet: Der Raum eignet sich ideal für einen privaten Pool, einen botanischen Garten oder einen eigenen Gemüsegarten. Für optimale Funktionalität sorgen umfassende Servicebereiche: ein geräumiges, einladendes Untergeschoss, ein Keller und eine komfortable Garage mit über 80 Quadratmetern Fläche für bequemes Parken.
Wichtigste technische Merkmale:
Fläche: 356 m² Gesamtfläche (260 m² Wohnfläche), 12 Zimmer. Schlafbereich: 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Wohnbereich: Großzügig und hell, mit Zugang zu Veranden und Terrassen. Klimatisierung: Unabhängige Flüssiggasheizung mit Heizkörpern; Split-Klimaanlage. Sicherheit: Alarmanlage installiert. Ausstattung: Großer Garten, Keller, Abstellraum, Untergeschoss, Garage und 4 überdachte Stellplätze. Diese Villa ist mehr als nur ein Haus – sie bietet ein exklusives Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen der Riviera. Sofort bezugsfertig und bereit, ihre neuen Eigentümer willkommen zu heißen.
**AUSGEZEICHNETE INVESTITION: PREIS NICHT VERHANDELBAR**
Die Immobilie wird zu einem Reinerlöspreis von 460.000 € angeboten, verglichen mit einem tatsächlichen Marktwert von 650.000 €. Dies ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Immobilie zu einem äußerst wettbewerbsfähigen Preis suchen; der Angebotspreis ist daher nicht verhandelbar.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich vom einzigartigen Charme dieser Immobilie verzaubern zu lassen.
Garlenda - zona Golf
Borgata Chiappa
356 m2
m2
3
Schlafzimmer
4
Badezimmer
Umsatzsteuernummer: 01690400096
Für Italien lautet die Vorwahl beispielsweise +39. So können wir Sie korrekt erreichen, insbesondere wenn Sie sich im Ausland befinden oder eine nicht lokale Nummer verwenden.
