Riviera Real Estate

Attico Panoramico Esclusivo con Vetrate Fronte Mare – 110 mq di Lusso e Vista

Un'opportunità rara e irripetibile per acquisire un attico di pregio, concepito per chi desidera vivere in un ambiente di lusso moderno con una vista mare panoramica mozzafiato che si estende all'infinito sulla Riviera Ligure. Questo attico, situato in una delle posizioni più ambite della zona, il Castello Borelli, rappresenta il culmine dell'eccellenza abitativa.

Caratteristiche Principali dell'Attico:

• Superficie: 110 mq di spazi interni ottimizzati.
• Vista: Pazzesca vista mare panoramica che domina l'intero orizzonte.
• Spazio Esterno: Ampio terrazzo di 18 mq vivibile, accessibile direttamente dalla zona giorno.
• Design Unico: Due vetrate mozzafiato a tutta altezza sul fronte mare, progettate per massimizzare la luce naturale e rendere la vista un elemento centrale dell'arredo.
• Layout Notte:
• Due Camere da Letto matrimoniali.
• Una Camera Padronale con bagno privato (en-suite).
• Secondo bagno completo

Dettagli del Complesso e Finiture di Alto Livello:

• Classe Energetica: Palazzina in Classe A4, sinonimo di massima efficienza.
• Climatizzazione: Impianto autonomo a pompa di calore per riscaldamento a pavimento e gestione invernale/primaverile tramite termoconvettori, e raffrescamento estivo con termoconvettori ad aria. Produzione di acqua calda sanitaria con ulteriore pompa di calore autonoma.
• Tecnologia: Gestione domotica completa (impianti a pavimento, termoconvettori, oscuramenti, codice porta, videocitofono) con possibilità di implementazione (es. impianto di allarme).
• Serramenti: Di altissima qualità Schüco, con profilo Minimal sul fronte mare per massimizzare le grandi superfici vetrate e la luce naturale, e profilo tradizionale sul retro.
• Servizi Comuni Esclusivi:
• Piscina panoramica e parco ultimati.
• SPA ad uso esclusivo dei residenti, con percorsi benessere PURIFY ed EXCITE.
• Custodi part-time e spese condominiali che includono tutte le manutenzioni.

Altre Informazioni Utili:

• Distanza dal Mare: Circa 50 metri.
• Accessibilità: Ascensori Otis con castello in vetro e assenza di barriere architettoniche.
• Spese Condominiali: Circa € 3.500 all'anno (€ 300/mese ca.), più € 40 per il posto auto o € 256 per il box (se acquistati)
• Possibilità di Rendita: L'appartamento può essere dato in gestione per affitti brevi.
• Acquisti Opzionali: Box Auto (da € 65.000 a € 70.000) Posti auto coperti (€ 35.000,00) e cantine (da € 12.000,00 a € 25.000,00). È possibile applicare il recupero fiscale sui costi di costruzione per i posti auto.
• Vendita soggetta a IVA di legge

Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia e lusso sulla Riviera.

Straordinario appartamento d'epoca di 120 mq. nel cuore di Pieve di Teco, un'autentica gemma nel panorama immobiliare.
Confinante con i più prestigiosi punti d'interesse, l'immobile si distingue non solo per la sua posizione invidiabile, ma anche per le sue magnifiche caratteristiche architettoniche.
All'ingresso, gli ospiti sono accolti da un grande salone, un vero e proprio capolavoro, totalmente affrescato su soffitti e pareti. Questo spazio di rappresentanza, caratterizzato da una luce naturale che filtra attraverso ampie finestre, è il luogo ideale per intrattenere in grande stile, creando un'atmosfera di eleganza senza tempo.
L'appartamento vanta due camere da letto matrimoniali, ognuna dotata di bagno en suite, offrendo così un'eccezionale privacy e comfort per gli occupanti. Le finiture di lusso si fanno notare in ogni dettaglio: dai materiali selezionati per le pavimentazioni in marmo di Carrara, alle delicate decorazioni, ogni elemento è stato scelto con cura per garantire il massimo dell'eleganza, il tutto arricchito da tappeti in seta cinese e così come le tende del soggiorno e della camera da letto anteriore realizzate in pregiata seta cinese.
La cucina, vivibile e funzionale, è dotata di un'isola centrale, completamente attrezzata con lavastoviglie, frigorifero/congelatore e lavatrice, con un tavolo da pranzo in legno, perfetta per momenti conviviali in un contesto raffinato con anche un balcone che si affaccia sulla collina circostante.
I corridoi conducono a diverse zone dell'appartamento, inclusa una cabina armadio spaziosa, ideale per gli amanti della moda.
Le ante degli armadi, in sofisticato stile orientale realizzate con antichi legni di infissi cinesi, aggiungono un tocco esotico e affascinante agli spazi interni, mentre i tre balconi affacciati sull' entrata del paese offrono la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aperto, circondati dalla bellezza della città.
Completamente luminoso e arioso, questo appartamento d'epoca è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di prestigio, dove storia e modernità si fondono in perfetta armonia. Non perdere l'occasione di vivere in uno spazio che incarna il massimo del lusso e della raffinatezza.

AMPIO APPARTAMENTO DI LUSSO NEL CUORE DEL BUDELLO DI ALASSIO - IDEALE ANCHE PER FRAZIONAMENTO

Proponiamo in vendita un prestigioso quadrilocale di 130 m² situato al secondo piano di una palazzina signorile nel rinomato "Budello" di Alassio, a soli 10 metri dal mare.

L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione recente con finiture di altissimo pregio, ed è venduto completamente arredato.

Caratteristiche e Punti di Forza:

• Posizione: Centralissima e ambita, nel cuore pulsante di Alassio.
• Luminosità: L'immobile è eccezionalmente luminoso.
• Composizione: Attualmente configurato come un ampio quadrilocale (5 locali totali, 3 camere da letto e 3 bagni), con cucina a vista.
• Potenziale di Investimento/Frazionamento: L'immobile è già predisposto e dotato di due ingressi indipendenti, rendendolo perfetto per essere frazionato in due unità abitative distinte, ideale per investimento o per chi desidera due alloggi separati.
• Comfort: Riscaldamento autonomo per una gestione personalizzata dei consumi.

Dettagli Tecnici Importanti:

• L'appartamento si trova al secondo piano e non dispone di ascensore.
• Non è incluso un posto auto.

Dettagli dell'Annuncio:

• Tipologia: Quadrilocale in Vendita
• Località: Alassio (SV), nel Budello
• Superficie: 130 m²
• Locali/Vani: 5
• Camere: 3
• Bagni: 3

Prima fila fronte mare, in posizione privilegiata, direttamente sulla spiaggia di Alassio, questo appartamento in vendita è un vero e proprio gioiello di classe e raffinatezza.
Situato al piano nobile di un prestigioso palazzo storico del 1800, l'appartamento è composto da 3 locali, tra cui una elegante camera da letto matrimoniale, una singola sapientemente ricavata con arredi fissi e 2 bagni in marmo, di cui uno privato en suite.
Ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione per garantire uno spazio abitativo di alta qualità e comfort.
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone che funge da sala da pranzo, con storico soffitto a volte, pavimento in pregiatissimo marmo nero Marquina, con dettagli di legno scuro che creano un'atmosfera di lusso e comfort.
Da qui è possibile ammirare una vista mozzafiato sul mare attraverso le grandi finestre a doppio vetro che si affacciano sul balcone fronte mare.
La cucina è a vista, all' occorrenza parzialmente a scomparsa, perfettamente attrezzata e si integra a meraviglia con il design elegante dell'appartamento.
La camera da letto principale è una vera oasi di relax, dotata di bagno privato con cabina armadio e arredata con mobili di pregio, con pavimenti in listoni di legno sbiancato che conferiscono un tocco di eleganza e calore che richiamano le travi in legno sbiancato a vista sul soffitto e la seconda camera da letto è comodissima per figli e ospiti.
Il secondo bagno, con vasca, è stato progettato con lo stesso livello di cura ed è rifinito con materiali di alta qualità.
L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo a metano, per garantire il massimo comfort in ogni periodo dell'anno.
Goditi la vita di lusso e la bellezza di Alassio vivendo in questo appartamento elegante e raffinato, con una vista unica sul mare e tutti i comfort necessari per una vita serena e di classe.

Casa Semindipendente con Vista Mare, Giardino e Doppio Alloggio – Loano (SV), Fraz. Verzi

Nel suggestivo borgo di Frazione Verzi a Loano, proponiamo in vendita questa affascinante Casa Semindipendente di ampia metratura (248 m² totali), che unisce il fascino storico ligure con la funzionalità di una soluzione con due ingressi indipendenti (ideale per due nuclei familiari o per un B&B). La proprietà vanta ben 5 camere e 3 bagni, distribuite su due piani per un totale di 11 locali.

L'immobile mantiene intatta la sua origine ligure con una facciata colorata e i tipici balconi in ferro battuto. Situata a pochi passi dal centro di Loano e dalle sue spiagge Bandiera Blu, questa casa offre sia tranquillità che comodità.

Piano Terra: Zona Giorno

Varcato l'ingresso principale, l'ampia e luminosa zona giorno affaccia sul terrazzo padronale a loggia con vista mare, spazio perfetto per la convivialità. Adiacente, si trova un piccolo salottino caratterizzato da un suggestivo camino a legna che garantisce un'atmosfera calda nelle serate invernali. Il piano è completato da un comodo bagno con doccia e dalle tre camere padronali, cucina, disimpegno, studio e 2 bagni.

Piano Superiore: Vista Mare e Potenziale

Al piano superiore, accessibile da una scalinata interna e tramite il secondo ingresso indipendente, troviamo la seconda unità composta da un disimpegno, cucinotto, e un bagno. Questo piano offre una seconda ampia terrazza vivibile con vista mare, ideale per pranzi e cene all'aperto.

Un valore aggiunto cruciale è l'ampio sottotetto di 150 m² da ristrutturare, che offre un enorme potenziale di ampliamento o la creazione di una spaziosa mansarda.

Esterni e Dettagli

La proprietà dispone di un giardino e terreno privato di 400 mq. con numerosi alberi di ulivo e di un porticato coperto di 40 mq.

Questa Casa Semi indipendente è una rara opportunità per chi cerca grandi spazi, la possibilità di bifamiliarità e il fascino autentico di un borgo ligure.

Questa bellissima villa bifamiliare con vista mare si trova in vendita a Borgio Verezzi, un pittoresco paese in provincia di Savona, noto per le sue splendide spiagge e il suo caratteristico centro storico.
La proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di 120 m², perfettamente suddivisi in 6 locali, 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo ampi spazi e una comoda disposizione. Gli appartamenti, situati su piani diversi, garantiscono la massima privacy e indipendenza, rendendo questa villetta perfetta sia per una famiglia che per un investimento immobiliare.
Entrambi gli appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori, per un comfort ottimale in qualsiasi stagione. La villetta si presenta in buone condizioni di conservazione, pronta per essere abitata fin da subito, ma allo stesso tempo offre la possibilità di personalizzarla a proprio piacimento, rendendola ancora più moderna e accogliente.
Gli infissi e le finestre in legno contribuiscono a dare calore e charme agli ambienti, mentre la presenza di un balcone e di una terrazza con vista mare regala momenti di relax e tranquillità.
La proprietà dispone anche di un giardino privato di circa 300 mq., arricchito da alberi da frutto, ulivi e una fontanella in ceramica decorata, un angolo di paradiso dove potersi rilassare e godere della natura circostante. Inoltre, il terreno annesso offre la possibilità di realizzare un orto o un'area relax all'aperto.
Completano la proprietà 4 posti auto scoperti, 2 per ogni appartamento ben distinti, una cantina e un magazzino, soluzioni ideali per riporre attrezzature da giardino o altri oggetti.
La posizione leggermente collinare, nella zona del Villaggio del Sole, offre una vista mozzafiato sul mare e una piacevole brezza marina, regalando un'atmosfera di pace e serenità.
Non perdere l'opportunità di vivere in una villetta bifamiliare dallo stile unico, immersa nella natura e con tutti i comfort desiderati.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita, sarà un piacere mostrarti questa meravigliosa proprietà.