Riviera Real Estate

Design Bioclimatico e Posizione Esclusiva a 100m dal Mare

Vivere Alassio senza compromessi. Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova costruzione in Classe A, con terrazza High-Tech di 30 mq, che incarna la perfetta fusione tra lusso moderno, efficienza energetica e una logistica insuperabile. Situato nel cuore pulsante della città, l'immobile è la risposta ideale per chi desidera il massimo della comodità e della tecnologia.

Una Posizione Strategica:

La collocazione è semplicemente eccezionale. L'appartamento è:

• Centralissimo: Tutti i servizi, i negozi e le vie pedonali sono a pochi passi.
• Fronte Stazione Ferroviaria: Garantisce un accesso e una mobilità immediati, perfetti per i viaggi o i weekend.
• A soli 100 metri dal Mare: Un rapido e piacevole tragitto vi separa dalla spiaggia e dalla brezza marina, rendendo la vita balneare una costante quotidiana.

Il Vostro Salotto all'Aperto:

Il fiore all'occhiello di questa proprietà è l'ampia terrazza, progettata per il massimo godimento outdoor in ogni stagione. È qui che è installata la spettacolare Pergola Bioclimatica Automatizzata, un vero e proprio sistema smart che permette di regolare elettronicamente l'ombra, la ventilazione e la luce. Questo elemento di design all'avanguardia non è solo molto figo, ma estende concretamente lo spazio abitativo, creando una zona pranzo, relax o solarium esclusiva e protetta.

Dettagli Tecnici e Comfort:

L'unità immobiliare si presenta come un moderno e grande bilocale che offre:

• Ampi spazi vivibili
• Giardinetto esclusivo
• Composizione: Soggiorno luminoso con angolo cottura, 1 camera da letto matrimoniale e 1 bagno.
• Efficienza: Classe Energetica A, sinonimo di bassissimi consumi e massimo comfort abitativo.

Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in una delle posizioni più ambite di Alassio, con una dotazione tecnologica di altissimo livello.
In vendita a parte Posto Auto in area privata.
Contattateci per visionare l'immobile e la sua esclusiva terrazza.

Opportunità Unica a Diano Marina: Villa Bifamiliare con Vista Mare e Potenziale di Sviluppo

In una delle posizione più belle, privilegiate e tranquille di Diano Marina, a 10 minuti a piedi dal mare, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una casa da vivere tutto l' anno o per trascorrere vacanze da sogno.

L'immobile si sviluppa su tre livelli, con due appartamenti indipendenti, per un totale di circa 250 m² commerciali, oltre a un piano seminterrato ad uso tavernetta / cantina, magazzino, locale caldaia, giardino e ampio terreno con numerosi alberi di ulivo.

Composizione degli Interni:
La villa ospita due unità immobiliari indipendenti, ciascuna di circa 85 mq, con la seguente disposizione:

• Appartamento al Piano Terra: Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniale e un bagno.
• Appartamento al Piano Superiore: Presenta una composizione identica al piano terra (soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno) con terrazzo vista mare.
• Seminterrato uso tavernetta / dispensa

Spazi Esterni e Vista Mozzafiato:
Il piano superiore offre un accesso esclusivo, tramite scala esterna, al lastrico solarium. Questo spazio di 90 mq. regala una straordinaria vista mare panoramica su tutta Diano Marina, con un'ampia visuale del Golfo Dianese e delle colline circostanti.

La proprietà è completata da un vasto lotto di terreno contiguo di 880 mq. completamente pianeggiante, che non solo garantisce una splendida visuale sul paesaggio marino e collinare, ma si presta anche a diverse sistemazioni esterne, tra cui la possibilità di realizzare una piscina. Ulteriori spazi per deposito/magazzino sia all' interno che all' esterno sono inclusi nella proprietà.

Potenziale di Sviluppo:
Un elemento di grande interesse è la possibilità di sfruttare la normativa vigente del "Piano Casa". Ciò consente di intervenire sulla struttura esistente tramite ampliamento o demolizione e ricostruzione, con un potenziale di sviluppo per ottenere ulteriore superficie abitativa. Questa caratteristica rende l'acquisto estremamente interessante sia per uso personale che come investimento.

Caratteristiche Principali:

• Vista Mare
• Stato: da ristrutturare
• Unica Villa su tre livelli o due due appartamenti indipendenti
• Comfort: Terrazza, balcone e riscaldamento autonomo.
• Uliveto
• Possibilità di Piscina e Ampliamento

Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera personalizzare e valorizzare un immobile con grandi potenzialità in una delle località più ambite della Riviera.

Nel cuore di Peagna, affacciata sulla piazza della chiesa e sul mare, si trova questa casa semi indipendente, disposta su più livelli.
Subito riconoscibile per la sua facciata appena restaurata, si entra dalla piazzetta ed il piano terra è dedicato alla zona tavernetta, lavanderia e cantina.
Il primo piano è composto da un disimpegno con camera da letto matrimoniale, molto luminosa con cabina armadio e un bagno completo con doccia e sanitari sospesi.
Salendo in soggiorno, ampio e living con angolo cottura, ritroviamo tutti gli elementi rustici tipici dell' entroterra, con pareti di pietra a vista naturale originali dell'epoca. Uscendo sulla terrazza coperta si può godere di una spettacolare vista mare. Una camera da letto completa il secondo piano.
Al terzo ed ultimo livello sono le travi in legno dei soffitti a guidarci tra una camera da letto matrimoniale con vista mare mozzafiato ed un grande bagno questo con vasca. Attraverso la camera si esce su un altro terrazzo con vista a 360 gradi tra la collina, gli ulivi e l' isola Gallinara.
Frutto di una totale e recente ristrutturazione, è una palazzina unica nel suo genere che solo i borghi storici possono offrire.

Splendida villetta a schiera con Vista Mare in prima collina ad Andora.
Nel cuore di Andora, una delle perle della Riviera Ligure, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera di recente costruzione (anno 2018), perfetta per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze a pochi passi dal mare.
L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono tre locali, tra cui una camera matrimoniale ampia e luminosa, un bagno finestrato completo di tutti i comfort e una zona giorno con salotto e cucina abitabile dotata di ogni accessorio.
La casa si presenta in condizioni eccellenti, con infissi in alluminio a doppio vetro che assicurano isolamento termico e acustico ottimale. Il riscaldamento autonomo è alimentato a GPL, con possibilità di utilizzare fonti alternative di energia.
Completamente arredata con gusto, la villetta è pronta per essere abitata da subito, senza necessità di ulteriori interventi. L'esposizione a sud regala una piacevole luminosità naturale durante l'intera giornata, rendendo ogni ambiente accogliente e confortevole.
All'esterno, la proprietà dispone di una fantastica e ampia corte vista mare coperta da una pergola in legno, una grande terrazza vivibile come solarium e un grazioso giardino privato, ideali per rilassarsi all'aperto o per chi possiede animali domestici.
A completare la proposta ed incluso nel prezzo di vendita, un posto auto scoperto di proprietà proprio adiacente alla casa.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa moderna, funzionale e vicina al mare, in una delle località più richieste della Liguria.
📞 Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo tutte le qualità di questa splendida abitazione!

In vendita a Andora, nella prestigiosa zona di Rollo, si trova questo splendido quadrilocale situato al piano nobile di un palazzo storico risalente all'anno 1600, con soffitti a volte con decori a vista di altissimo valore storico e una vista mare mozzafiato.
L'immobile si estende su una superficie totale di 120 metri quadrati, di cui 110 calpestabili, ed è composto da 5 locali tra cui due camere da letto matrimoniali, un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una sala da pranzo e un bagno.
L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti alimentato a metano, garantendo un elevato comfort in ogni stagione.
Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo e l'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per accogliere i nuovi proprietari.
Inoltre, è presente un terrazzo con una spettacolare vista mare panoramica di 20 mq. che offre uno spazio esterno ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.
Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio, dal fascino storico, in una delle zone più esclusive di Andora.

In Alassio, sulla prima collina con un'affascinante vista aperta sul mare da un lato e sui monti dall'altra, proponiamo in vendita un ATTICO LUMINOSISSIMO con OPEN SPACE di NUOVA COSTRUZIONE.
L'attico mansardato di 90 mq è al piano strada di un'elegante costruzione in una zona residenziale di grande privacy.
Gode di un AMPIO TERRAZZO di 40 mq VISTA MARE, ingresso indipendente, parquet a listoni, travatura a vista in legno lamellare.
La proprietà è costituita da un grandissimo soggiorno living, zona cucina a vista, un bagno principale con doccia ed una camera padronale con un BAGNO PRIVATO.
La vasta superficie consentirebbe la creazione di un ulteriore zona notte fino a 3 posti letto.
Incluso nel prezzo di vendita si aggiunge una cantina pertinenziale.
Completano la propriaetà DUE POSTI AUTO DI PROPRIETÀ da aggiungere al prezzo di vendita.