Riviera Real Estate

LUXUSRESIDENZ MIT POOL AM GRÜN VON LOCH 2 IM GARLENDA GOLF CLUB


Eine wahrhaft prestigeträchtige Immobilienmöglichkeit: eine prächtige, herrschaftliche Villa im Herzen des renommierten Garlenda Golf Clubs, mit einer erstklassigen Lage direkt neben dem malerischen Loch 2.
Diese Residenz verkörpert die perfekte Kombination aus diskretem Luxus, Leidenschaft für Golf und Entspannung, abgerundet durch einen FANTASTISCHEN POOL, der das Wohnerlebnis auf ein Höchstmaß an Exzellenz hebt.


Objektdetails:


Die 350 Quadratmeter große Villa erstreckt sich über drei Etagen und wurde mit Blick auf großzügigen Raum und maximale Funktionalität entworfen. Das Anwesen besticht durch eine außergewöhnliche Raumaufteilung mit 14 Zimmern, darunter sechs Doppelzimmer, alle mit luxuriösen Badezimmern en suite – die ideale Konfiguration, um eine anspruchsvolle Familie komfortabel unterzubringen oder Gästen absolute Unabhängigkeit zu bieten.


Merkmale und Ausführungen:


Das Anwesen befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Für hohen Wohnkomfort sorgen doppelt verglaste Aluminiumfenster, eine unabhängige Heizungsanlage sowie ein Pelletofen.


Außenbereiche und Accessoires – Eine Oase der Entspannung:


Das exklusive Ambiente wird durch erstklassiges Exterieur unterstrichen:
Das absolute Highlight des Anwesens ist der prächtige Swimmingpool – der ideale Ort, um sich abzukühlen und inmitten der Ruhe und der grünen Kulisse des Golfplatzes zu entspannen. Ein gepflegter, privater Garten umgibt den Pool und ermöglicht es Ihnen, die Ruhe des Golfclubs in vollen Zügen zu genießen. Eine voll ausgestattete, 80 m² große Außenküche mit Glasschiebetür bietet direkten Zugang zum Poolbereich. Großzügige Terrassen und Balkone bieten Panoramablick und laden zu einzigartigen Momenten der Entspannung ein. Die Logistik ist optimal gestaltet: Eine geräumige, 54 m² große Garage wird von zwei überdachten und vier weiteren unüberdachten Stellplätzen sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt.

Diese Villa stellt nicht nur einen luxuriösen Wohnsitz dar, sondern ist eine echte Lifestyle-Investition, die sich an diejenigen richtet, die Wert auf Privatsphäre, hohe Qualitätsstandards und den Komfort des direkten Zugangs zu einem der beliebtesten Golfplätze an der westlichen ligurischen Riviera legen.

Diese schöne Villa mit Meerblick steht in Borgio Verezzi zum Verkauf, einer malerischen Stadt in der Provinz Savona, die für ihre herrlichen Strände und ihr charakteristisches historisches Zentrum bekannt ist.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt 120 m², perfekt aufgeteilt in 6 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, und bietet viel Platz und eine komfortable Raumaufteilung. Die auf verschiedenen Ebenen gelegenen Wohnungen garantieren maximale Privatsphäre und Unabhängigkeit und machen diese Villa sowohl für eine Familie als auch für eine Immobilieninvestition perfekt.
Beide Wohnungen sind mit einer unabhängigen Erdgasheizung mit Heizkörpern ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit optimalen Komfort bietet. Das Haus ist in gutem Zustand und sofort bezugsfertig, bietet aber gleichzeitig die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen anzupassen und es noch moderner und einladender zu gestalten.
Die hölzernen Fensterrahmen und Türen verleihen den Räumen Wärme und Charme, während der Balkon und die Terrasse mit Meerblick Momente der Entspannung und Ruhe bieten.
Das Anwesen verfügt außerdem über einen privaten Garten von ca. 300 Quadratmetern, der mit Obstbäumen, Olivenbäumen und einem dekorierten Keramikbrunnen geschmückt ist – eine Oase der Ruhe, in der Sie entspannen und die umliegende Natur genießen können. Darüber hinaus bietet das angrenzende Grundstück die Möglichkeit, einen Gemüsegarten oder einen Entspannungsbereich im Freien anzulegen.
Zum Anwesen gehören 4 nicht überdachte Parkplätze, 2 separate für jede Wohnung, ein Keller und ein Abstellraum, ideal für die Lagerung von Gartengeräten oder anderen Gegenständen.
Die leicht hügelige Lage im Gebiet Villaggio del Sole bietet einen atemberaubenden Meerblick und eine angenehme Meeresbrise, die eine Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit schafft.
Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in einer Doppelhaushälfte im einzigartigen Stil zu wohnen, umgeben von Natur und mit allem Komfort, den Sie sich wünschen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Anwesen zeigen zu dürfen.

In erster Reihe zum Meer, in privilegierter Lage, direkt am Strand von Alassio, steht diese Wohnung zum Verkauf, ein wahres Juwel an Klasse und Raffinesse.
Das Apartment liegt im Erdgeschoss eines prestigeträchtigen historischen Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert und besteht aus 3 Zimmern, darunter ein elegantes Doppelzimmer, ein fachmännisch mit fester Einrichtung eingerichtetes Einzelzimmer und 2 Marmorbäder, eines davon ein privates En-Suite-Badezimmer.
Um einen hochwertigen und komfortablen Wohnraum zu gewährleisten, wurde auf jedes Detail mit größter Sorgfalt geachtet.
Der Eingang öffnet sich zu einem großen und hellen Wohnzimmer, das als Esszimmer dient, mit einer historischen Gewölbedecke, einem Boden aus kostbarem schwarzem Marquina-Marmor und dunklen Holzdetails, die eine Atmosphäre von Luxus und Komfort schaffen.
Von hier aus können Sie durch die großen doppelt verglasten Fenster auf dem Balkon mit Meerblick einen atemberaubenden Blick auf das Meer genießen.
Die Küche ist offen gestaltet, bei Bedarf teilweise versteckt, perfekt ausgestattet und fügt sich wunderbar in das elegante Design der Wohnung ein.
Das Hauptschlafzimmer ist eine wahre Oase der Entspannung, ausgestattet mit einem privaten Badezimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eingerichtet mit edlen Möbeln, mit gebleichten Holzdielenböden, die einen Hauch von Eleganz und Wärme verleihen und an die freiliegenden gebleichten Holzbalken an der Decke erinnern, und das zweite Schlafzimmer ist sehr komfortabel für Kinder und Gäste.
Das zweite Badezimmer mit Badewanne wurde mit der gleichen Sorgfalt gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage und einer unabhängigen Methanheizung ausgestattet, um zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort zu gewährleisten.
Genießen Sie das luxuriöse Leben und die Schönheit von Alassio, indem Sie in diesem eleganten und raffinierten Apartment mit einzigartigem Meerblick und allem Komfort wohnen, den Sie für ein ruhiges und stilvolles Leben brauchen.

Außergewöhnliche, 120 m² große historische Wohnung im Herzen von Pieve di Teco, ein wahres Juwel auf dem Immobilienmarkt.
Das Anwesen grenzt an die prestigeträchtigsten Sehenswürdigkeiten und besticht nicht nur durch seine beneidenswerte Lage, sondern auch durch seine prachtvollen architektonischen Merkmale.
Beim Betreten des Saals empfängt die Gäste eine prachtvolle Halle, ein wahres Meisterwerk, deren Decken und Wände vollständig mit Fresken verziert sind. Dieser stattliche Raum, durchflutet von natürlichem Licht, das durch große Fenster fällt, ist der ideale Ort für stilvolle Empfänge und schafft eine Atmosphäre zeitloser Eleganz.
Die Wohnung verfügt über zwei Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die außergewöhnlichen Komfort und Privatsphäre bieten. Die luxuriöse Ausstattung zeigt sich in jedem Detail: Von den sorgfältig ausgewählten Materialien für die Carrara-Marmorböden bis hin zu den edlen Dekorationen wurde jedes Element mit größter Sorgfalt ausgewählt, um höchste Eleganz zu gewährleisten. Chinesische Seidenteppiche und die ebenfalls aus feinster chinesischer Seide gefertigten Vorhänge im Wohnzimmer und im vorderen Schlafzimmer runden das Interieur ab.
Die funktionale und wohnliche Küche verfügt über eine zentrale Kochinsel, die komplett mit Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank und Waschmaschine ausgestattet ist, sowie einen Esstisch aus Holz, der sich perfekt für gesellige Stunden in einem eleganten Ambiente eignet. Vom Balkon aus hat man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel.
Die Flure führen zu verschiedenen Bereichen der Wohnung, darunter ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank, ideal für Modeliebhaber.
Die Kleiderschranktüren aus antikem chinesischem Holz im raffinierten orientalischen Stil verleihen den Innenräumen eine exotische und charmante Note, während die drei Balkone mit Blick auf den Dorfeingang die Möglichkeit bieten, angenehme Momente im Freien zu genießen, umgeben von der Schönheit der Stadt.
Diese lichtdurchflutete und luftige Altbauwohnung ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein repräsentatives Zuhause suchen, in dem Geschichte und Moderne perfekt harmonieren. Verpassen Sie nicht die Chance, in einem Raum zu leben, der höchsten Luxus und Eleganz verkörpert.

In einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Alassio, mit herrlichem Meerblick, bieten wir den Verkauf einer neu gebauten Dreizimmerwohnung im ersten Stock eines Gebäudes an.
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer offenen Küche, einer bewohnbaren Terrasse mit Meerblick und vier Fenstern, die den Raum sehr hell machen, zwei Doppelschlafzimmern und zwei Badezimmern, von denen eines im Zimmer privat ist. Beide wurden mit Sorgfalt und Liebe zum Detail eingerichtet.
Das Anwesen verfügt über eine Gesamtfläche von 78 m2. Gewerbefläche und einer Innenfläche von 65 m2 präsentiert es sich als moderne und funktionale Lösung, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die ein elegantes und komfortables Zuhause wünschen.
Die Energieeffizienz (KLASSE A1) wird durch den Einsatz einer Luft-/Elektrobrennstoffheizung mit Warm-/Kalt-Inverter-Split gewährleistet, die einen hohen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten gewährleistet.
Da es sich um einen Neubau handelt, präsentiert es sich perfekt, auch dank der Aluminiumrahmen und Fenster mit Doppelverglasung, die maximale Wärme- und Schalldämmung garantieren.
Das Anwesen verfügt über einen Balkon am Eingang, eine Terrasse mit Blick auf das Meer und die Bucht von Alassio sowie einen privaten Garten von 200 m2. Das Zimmer ist über eine Außentreppe aus Eisen mit Stufen aus geflammtem Luserner Stein erreichbar und bietet den idealen Ort, um angenehme Momente im Freien zu verbringen.
Zum Angebotspreis kommt ein privater, nicht überdachter Parkplatz hinzu, während der Keller, der auch als Geräteschuppen genutzt werden kann, im Preis inbegriffen ist.
Bei diesem wunderschönen Objekt handelt es sich um eine hochwertige Wohnlösung, die sich durch Modernität und Funktionalität auszeichnet.

Zweistöckiges Ladenlokal unter der Portikus zu vermieten


Im Herzen von Pieve di Teco, in sehr zentraler Lage unter den charakteristischen Arkaden des Corso Ponzoni, bieten wir eine große Gewerbefläche zur Miete für zukünftige Geschäftsaktivitäten an.


Lage und Sichtbarkeit: Zentral gelegen, bietet das Objekt zwei große, attraktive Fenster mit direktem Blick auf die Säulengänge und sorgt so für optimale Sichtbarkeit und einen stetigen Kundenstrom. Raumaufteilung: Auf zwei Ebenen bietet es eine Gesamtfläche von 100 m², optimal aufgeteilt für jede Art von Geschäft. Zustand: Das Objekt befindet sich in exzellentem Zustand und verfügt über eine eigene Heizung. Ausstattung: Ein 25 m² großer Keller ist inklusive und eignet sich ideal als Lagerraum. Details: 1 Badezimmer, keine baulichen Barrieren im Erdgeschoss.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem erstklassigen Standort zu gründen.


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