Riviera Real Estate

Eingebettet in die eindrucksvolle Umgebung des Hügels von Alassio, einem bekannten Touristenort an der ligurischen Riviera, bieten wir eine elegante, neu gebaute Zweizimmerwohnung mit spektakulärem Meerblick zum Verkauf an.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit nur zwei Stockwerken und genießt dank ihrer Sonneneinstrahlung viel Helligkeit. Sie ist möbliert und bewohnbar und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 56 Quadratmetern, von denen 48 begehbar sind.
Im Inneren besteht es aus zwei geräumigen Zimmern, einem Wohn-Esszimmer mit offener Küche in der Kochnische, einem großen Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem perfekt ausgestatteten und eingerichteten Badezimmer, alles perfekt für diejenigen, die moderne und funktionale Umgebungen lieben, mit Blick auf das Meer von Alassio von beiden geräumigen französischen Fenstern.
Die Oberflächen sind hochwertig und die doppelt verglasten Aluminiumrahmen garantieren eine hervorragende Energieeffizienz und Akustik.
Das Anwesen verfügt außerdem über eine lange Terrasse, die ideal ist, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen, und einen privaten Garten mit Meerblick, der über eine Eisentreppe mit Stufen aus geflammtem Luserna zugänglich ist und perfekt ist, um Privatsphäre und Ruhe zu genießen.
Zum Angebotspreis kommt noch der nicht überdachte Parkplatz hinzu, während der private Keller im Angebot enthalten ist.
Das Heizsystem ist klimatisiert und verwendet zwei elektrische Inverter-Split-Heiz-/Kaltgeräte, die zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima sorgen, während das Warmwasser von einem Heizkessel der neuesten Generation erzeugt wird.
Zusammenfassend stellt diese Zweizimmerwohnung eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Natur und in kurzer Entfernung von den Stränden und den wichtigsten Dienstleistungen leben möchten.
Unmöbliert ist es perfekt für diejenigen, die die Räume ihrem Geschmack und Lebensstil entsprechend anpassen möchten.
Der Neubau garantiert ein modernes und effizientes Zuhause der ENERGIEKLASSE A1, das sofort bewohnbar und wohnbereit ist.

Loano (Region Poeti) – Modernes dreistöckiges Reihenhaus mit privatem Garten und Doppelgarage


Wohnen Sie in Loano mit vollem Komfort: das perfekte Zuhause für alle, die Unabhängigkeit und Modernität suchen.


In der exklusiven und ruhigen Gegend von Poeti in Loano, nur 700 Meter vom Meer entfernt, bieten wir eine Wohnung in einem prächtigen Reihenhaus zum Verkauf an, das sich in einer eleganten und erst kürzlich erbauten Wohnanlage (2011) befindet.


Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss aus. Es wurde 2020 (Böden, Fassadenverkleidung und Möbel) und 2025 (Klimaanlage) umfassend modernisiert und ist somit bezugsfertig. Ideal als Hauptwohnsitz oder als exklusives Ferienhaus.


Die Raumverteilung:
Erdgeschoss: Der Eingang erfolgt über eine überdachte Loggia, die in den Wohnbereich führt. Dieser besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit einer modernen und voll ausgestatteten offenen Küche. Von hier aus gelangt man direkt in den privaten Garten – eine ideale Oase der Entspannung im Freien mit elektrischer Markise. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Flur mit Waschküche und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Obergeschoss: Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu einem privaten Balkon (einer davon bietet einen malerischen Panoramablick auf die Berge). Ein praktischer begehbarer Kleiderschrank und ein zweites Badezimmer mit Fenster und Dusche sind ebenfalls vorhanden. Dachgeschoss: Ein großer und vielseitig nutzbarer Raum, ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer. Der Raum ist dank zweier Velux-Fenster und eines Fensters hell und lichtdurchflutet und verfügt bereits über Wasser- und Glasfaseranschluss. Highlights und technische Merkmale:
Technik und Klima: Klimaanlage (Heizen/Kühlen) mit vier unabhängigen Split-Geräten (Installation 2025); separate Gasheizung mit Heizkörpern. Sicherheit und Ausstattung: Sicherheitstür, moderne Hochleistungsfenster, elektrische Rollläden. Konnektivität: Highspeed-Glasfaser-Internetanschluss. Nebenkosten: Große Garage (49 m²) mit automatischem Tor, Platz für zwei Autos und zusätzlichen Stauraum. Kosten: Günstige Instandhaltungskosten dank niedriger Wohngeldbeiträge (ca. 800 €/Jahr). Diese Villa bietet die perfekte Balance zwischen ruhiger Wohnlage und der Nähe zu den Stränden und den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums von Loano.


Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen von Loano.

Elegante Zweizimmerwohnung mit Meerblick in Pietra Ligure 🌊
In der herrlichen Umgebung von Pietra Ligure bieten wir eine helle Zweizimmerwohnung zum Verkauf an, die sofort bezugsfertig ist.
Das Anwesen befindet sich in gutem Zustand, bietet einen atemberaubenden Meerblick und eine einladende Atmosphäre.
Das Apartment besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer, einem Badezimmer mit Fenster und einem Wohnzimmer mit offener Küche und ist mit einer unabhängigen Methanheizung mit Aluminiumheizkörpern und einer Klimaanlage ausgestattet.
Geschmackvoll eingerichtet und mit doppelter Belichtung ausgestattet, garantiert es den ganzen Tag über Helligkeit und natürliche Belüftung.
Es gibt viel Platz im Freien: Ein Balkon und eine Panoramaterrasse laden zum Entspannen und Genießen des Meerblicks ein.
Zum Anwesen gehört ein praktischer Keller, der sich ideal zur Aufbewahrung von Fahrrädern, Werkzeugen oder persönlichen Gegenständen eignet.
💫 Ideal als Ferienhaus, Anlageobjekt oder Hauptwohnsitz, um die Schönheit und Ruhe von Pietra Ligure in vollen Zügen zu genießen.
📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren!

Im exklusiven Herzen des renommierten Garlenda Golfplatzes, direkt am reizvollen zweiten Loch, bieten wir ein prächtiges Doppelhaus zum Verkauf an, umgeben von Grün, ideal für alle, die Privatsphäre, Komfort und eine einzigartige Lage suchen.


Das Reihenhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von 296 Quadratmetern auf zwei oberirdischen Ebenen und ist von einem privaten Garten mit beheiztem Salzwasserpool mit ferngesteuerter elektrischer Schließung und Whirlpool umgeben, der sich perfekt für Momente der Entspannung und Geselligkeit eignet.


Im Inneren bietet die Villa großzügige und helle Räume, wie zum Beispiel 6 geräumige Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, ein weiteres Badezimmer, eine Wohnküche, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Blick ins Grüne.


Das absolute Highlight der Villa ist die außergewöhnliche 80 m² große Außenküche, die durch eine moderne Glasschiebetür abgetrennt ist und direkten Zugang zum Pool bietet – ideal für Mittag- und Abendessen zu jeder Jahreszeit.


Zum Anwesen gehören außerdem eine 54 m² große Garage, 2 private Parkplätze, ein externer Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und eine praktische Waschküche.


Das Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über hochwertige Ausstattungen und Materialien, doppelt verglaste Fenster, eine unabhängige Heizung sowie einen Pelletofen.


Ein einzigartiges Anwesen, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Ferienhaus.

Auf dem Hügel von Segno mit Blick auf das Meer bieten wir ein prestigeträchtiges historisches Einfamilienhaus auf zwei Ebenen zum Verkauf an.
Das Anwesen verfügt über 8 Zimmer mit einer Grundfläche von 170 m2, darunter ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, zwei sehr große Doppelschlafzimmer, eines davon mit einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank, und zwei Badezimmer.
Die komplett maßgefertigte Einrichtung ist hochwertig und luxuriös, mit exquisiten Oberflächen und Liebe zum Detail. Das Haus antiken Ursprungs wurde einer raffinierten, vollständigen Restaurierung unterzogen, bei der die historische Architektur, einschließlich der bezaubernden Gewölbedecken, erhalten blieb.
Das Haus bietet aus den Fenstern einen herrlichen Blick auf das Meer und von der Terrasse aus einen eindrucksvollen Blick auf die Berge und das Grün.
Die offene Küche mit Einbaukeramik Cotto Veneto ist perfekt ausgestattet und sorgt für maximalen Komfort.
Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist mit einer unabhängigen Erdgas-Heizung ausgestattet, die ein hohes Maß an Energieeffizienz gewährleistet. Das Wohnzimmer verfügt außerdem über einen Holzkamin. Die Fensterrahmen aus Douglasie sind doppelt verglast und gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
Das Anwesen verfügt außerdem über einen privaten Garten und ein Grundstück, ideal, um entspannende Momente im Freien zu genießen.
Zum Anwesen gehört ein privates Grundstück, das in ein oder zwei nicht überdachte Parkplätze umgewandelt werden kann, sowie ein praktischer Keller von etwa 50 Quadratmetern.
Darüber hinaus sorgt eine Alarmanlage für maximale Sicherheit.
Eine einmalige Gelegenheit für alle, die in einem repräsentativen Haus wohnen möchten, das mit Sorgfalt und Liebe zum Detail komplett renoviert wurde und sich ideal als Erstwohnsitz oder Ferienhaus eignet.

ERSTE REIHE ZUM MEER: GROSSE VIERZIMMER-WOHNUNG MIT EXKLUSIVEM RENOVIERUNGSPROJEKT


Wir bieten Ihnen eine einmalige Immobilienmöglichkeit im Herzen von Alassio zum Kauf an: ein prestigeträchtiges Vierzimmer-Apartment in erster Reihe, nur 10 Meter vom Strand entfernt und in sehr zentraler Lage.


Diese geräumige Wohnung (insgesamt 95 m²) bietet außergewöhnliches Potenzial für eine luxuriöse Strandresidenz. Die Immobilie ist derzeit renovierungsbedürftig, sodass der Käufer die Innenräume ganz nach seinen Wünschen gestalten kann.


Die beigefügten Bilder und Projektvisualisierungen veranschaulichen die mögliche Umgestaltung und gewährleisten eine moderne und funktionale Neukonfiguration, die die Wohnung in ein zeitgenössisches Schmuckstück verwandelt und die Nähe zum Meer optimal nutzt.


Die aktuelle Raumaufteilung umfasst 4 Räume und bietet ausreichend Potenzial für ein geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.


Technische Details und Komfort:
Typ: Vierzimmerwohnung, Gesamtfläche: 95 m², Zimmer: 4, Schlafzimmer: 2/3, Badezimmer: 2, Entfernung zum Meer: 10 Meter, Zustand: Renovierungsbedürftig (Projekt verfügbar), Heizung: Unabhängig, Aufzug: Vorhanden, Ausstattung: Balkon, Keller (10 m²). Diese Wohnung eignet sich ideal als Hauptwohnsitz für alle, die das Meer ganzjährig genießen möchten, oder als repräsentatives Feriendomizil. Sie stellt eine strategische Investition dar und bietet die Möglichkeit, sich in einer der exklusivsten Lagen der ligurischen Riviera ein individuelles Zuhause zu schaffen.