Riviera Real Estate

Exklusives Zweizimmerapartment mit Meerblick und der Möglichkeit eines zweiten Schlafzimmers – Residenz Castello Borelli


Eine einmalige Gelegenheit, Exzellenz an einem der prestigeträchtigsten Orte der ligurischen Riviera zu erleben: Einheit 5A im ersten Stock des renommierten Castello Borelli-Komplexes. Geschichte und Moderne verschmelzen in dieser Residenz direkt am Meer.


Hauptmerkmale der Wohnung (Einheit 5A):
Etage: Erste Etage. Aussicht: Herrlicher, weitläufiger Meerblick. Außenbereich: Große Terrasse von ca. 9 m² mit Blick auf die Piazza del Castello Borelli. Flexible Raumaufteilung: Der großzügige Wohnbereich ermöglicht die einfache Einrichtung eines zweiten Schlafbereichs/separaten Schlafzimmers, wodurch die Zweizimmerwohnung in eine funktionale Dreizimmerwohnung umgewandelt werden kann. Ausstattung: Die Wohnung wird bezugsfertig (unmöbliert) übergeben. Details zur Anlage und hochwertige Ausstattung:
Energieklasse: Gebäude der Klasse A4, steht für maximale Energieeffizienz. Klimatisierung: Unabhängiges Wärmepumpensystem für Fußbodenheizung und Winter-/Frühlingsregelung mittels Konvektorheizungen sowie Sommerkühlung mit Luftkonvektorheizungen. Warmwasserbereitung mit einer zusätzlichen, unabhängigen Wärmepumpe. Technologie: Umfassendes Hausautomationssystem (Fußbodenheizung, Konvektorheizungen, Verdunkelungssysteme, Türcode, Video-Gegensprechanlage) mit optionalen Erweiterungen (z. B. Alarmanlage). Fenster: Hochwertige Schüco-Fenster mit Minimalprofil zur Meerseite für maximale Glasflächen und natürlichen Lichteinfall, traditionelles Profil zur Rückseite. Exklusive Gemeinschaftseinrichtungen: Panorama-Schwimmbad und Parkanlage fertiggestellt. Spa zur exklusiven Nutzung durch die Bewohner mit den Wellnessprogrammen PURIFY und EXCITE. Teilzeit-Hausmeister und Wohngeld inklusive aller Instandhaltungskosten. Weitere nützliche Informationen:
Entfernung zum Meer: ca. 50 Meter. Barrierefreiheit: Otis-Aufzüge mit Glasrahmen und ohne architektonische Barrieren. Wohngeld: ca. 1.829,96 € pro Jahr (ca. 150 €/Monat), zuzüglich 41,29 € für den Parkplatz (falls erworben). Vermietungspotenzial: Die Wohnung kann kurzfristig vermietet werden. Optionale Erweiterungen: Überdachte Parkplätze (35.000,00 €) und Keller (12.000,00 € bis 25.000,00 €). Die Baukosten für die Parkplätze können steuerlich abgesetzt werden. Sichern Sie sich ein Stück Geschichte und Luxus an der Riviera.

In erster Reihe zum Meer, in privilegierter Lage, direkt am Strand von Alassio, steht diese Wohnung zum Verkauf, ein wahres Juwel an Klasse und Raffinesse.
Das Apartment liegt im Erdgeschoss eines prestigeträchtigen historischen Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert und besteht aus 3 Zimmern, darunter ein elegantes Doppelzimmer, ein fachmännisch mit fester Einrichtung eingerichtetes Einzelzimmer und 2 Marmorbäder, eines davon ein privates En-Suite-Badezimmer.
Um einen hochwertigen und komfortablen Wohnraum zu gewährleisten, wurde auf jedes Detail mit größter Sorgfalt geachtet.
Der Eingang öffnet sich zu einem großen und hellen Wohnzimmer, das als Esszimmer dient, mit einer historischen Gewölbedecke, einem Boden aus kostbarem schwarzem Marquina-Marmor und dunklen Holzdetails, die eine Atmosphäre von Luxus und Komfort schaffen.
Von hier aus können Sie durch die großen doppelt verglasten Fenster auf dem Balkon mit Meerblick einen atemberaubenden Blick auf das Meer genießen.
Die Küche ist offen gestaltet, bei Bedarf teilweise versteckt, perfekt ausgestattet und fügt sich wunderbar in das elegante Design der Wohnung ein.
Das Hauptschlafzimmer ist eine wahre Oase der Entspannung, ausgestattet mit einem privaten Badezimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eingerichtet mit edlen Möbeln, mit gebleichten Holzdielenböden, die einen Hauch von Eleganz und Wärme verleihen und an die freiliegenden gebleichten Holzbalken an der Decke erinnern, und das zweite Schlafzimmer ist sehr komfortabel für Kinder und Gäste.
Das zweite Badezimmer mit Badewanne wurde mit der gleichen Sorgfalt gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage und einer unabhängigen Methanheizung ausgestattet, um zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort zu gewährleisten.
Genießen Sie das luxuriöse Leben und die Schönheit von Alassio, indem Sie in diesem eleganten und raffinierten Apartment mit einzigartigem Meerblick und allem Komfort wohnen, den Sie für ein ruhiges und stilvolles Leben brauchen.

Außergewöhnliche, 120 m² große historische Wohnung im Herzen von Pieve di Teco, ein wahres Juwel auf dem Immobilienmarkt.
Das Anwesen grenzt an die prestigeträchtigsten Sehenswürdigkeiten und besticht nicht nur durch seine beneidenswerte Lage, sondern auch durch seine prachtvollen architektonischen Merkmale.
Beim Betreten des Saals empfängt die Gäste eine prachtvolle Halle, ein wahres Meisterwerk, deren Decken und Wände vollständig mit Fresken verziert sind. Dieser stattliche Raum, durchflutet von natürlichem Licht, das durch große Fenster fällt, ist der ideale Ort für stilvolle Empfänge und schafft eine Atmosphäre zeitloser Eleganz.
Die Wohnung verfügt über zwei Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die außergewöhnlichen Komfort und Privatsphäre bieten. Die luxuriöse Ausstattung zeigt sich in jedem Detail: Von den sorgfältig ausgewählten Materialien für die Carrara-Marmorböden bis hin zu den edlen Dekorationen wurde jedes Element mit größter Sorgfalt ausgewählt, um höchste Eleganz zu gewährleisten. Chinesische Seidenteppiche und die ebenfalls aus feinster chinesischer Seide gefertigten Vorhänge im Wohnzimmer und im vorderen Schlafzimmer runden das Interieur ab.
Die funktionale und wohnliche Küche verfügt über eine zentrale Kochinsel, die komplett mit Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank und Waschmaschine ausgestattet ist, sowie einen Esstisch aus Holz, der sich perfekt für gesellige Stunden in einem eleganten Ambiente eignet. Vom Balkon aus hat man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel.
Die Flure führen zu verschiedenen Bereichen der Wohnung, darunter ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank, ideal für Modeliebhaber.
Die Kleiderschranktüren aus antikem chinesischem Holz im raffinierten orientalischen Stil verleihen den Innenräumen eine exotische und charmante Note, während die drei Balkone mit Blick auf den Dorfeingang die Möglichkeit bieten, angenehme Momente im Freien zu genießen, umgeben von der Schönheit der Stadt.
Diese lichtdurchflutete und luftige Altbauwohnung ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein repräsentatives Zuhause suchen, in dem Geschichte und Moderne perfekt harmonieren. Verpassen Sie nicht die Chance, in einem Raum zu leben, der höchsten Luxus und Eleganz verkörpert.

Diese schöne Villa mit Meerblick steht in Borgio Verezzi zum Verkauf, einer malerischen Stadt in der Provinz Savona, die für ihre herrlichen Strände und ihr charakteristisches historisches Zentrum bekannt ist.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt 120 m², perfekt aufgeteilt in 6 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, und bietet viel Platz und eine komfortable Raumaufteilung. Die auf verschiedenen Ebenen gelegenen Wohnungen garantieren maximale Privatsphäre und Unabhängigkeit und machen diese Villa sowohl für eine Familie als auch für eine Immobilieninvestition perfekt.
Beide Wohnungen sind mit einer unabhängigen Erdgasheizung mit Heizkörpern ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit optimalen Komfort bietet. Das Haus ist in gutem Zustand und sofort bezugsfertig, bietet aber gleichzeitig die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen anzupassen und es noch moderner und einladender zu gestalten.
Die hölzernen Fensterrahmen und Türen verleihen den Räumen Wärme und Charme, während der Balkon und die Terrasse mit Meerblick Momente der Entspannung und Ruhe bieten.
Das Anwesen verfügt außerdem über einen privaten Garten von ca. 300 Quadratmetern, der mit Obstbäumen, Olivenbäumen und einem dekorierten Keramikbrunnen geschmückt ist – eine Oase der Ruhe, in der Sie entspannen und die umliegende Natur genießen können. Darüber hinaus bietet das angrenzende Grundstück die Möglichkeit, einen Gemüsegarten oder einen Entspannungsbereich im Freien anzulegen.
Zum Anwesen gehören 4 nicht überdachte Parkplätze, 2 separate für jede Wohnung, ein Keller und ein Abstellraum, ideal für die Lagerung von Gartengeräten oder anderen Gegenständen.
Die leicht hügelige Lage im Gebiet Villaggio del Sole bietet einen atemberaubenden Meerblick und eine angenehme Meeresbrise, die eine Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit schafft.
Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in einer Doppelhaushälfte im einzigartigen Stil zu wohnen, umgeben von Natur und mit allem Komfort, den Sie sich wünschen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Anwesen zeigen zu dürfen.

Doppelhaushälfte mit Meerblick, Garten und Doppelbelegung – Loano (SV), Bezirk Verzi


Im charmanten Weiler Frazione Verzi in Loano bieten wir dieses charmante Doppelhaus mit großzügigen 248 m² Wohnfläche zum Kauf an. Es vereint historischen ligurischen Charme mit der praktischen Aufteilung durch zwei separate Eingänge (ideal für zwei Familien oder ein Bed & Breakfast). Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 11 Zimmern.


Das Anwesen hat seinen ligurischen Charakter bewahrt, mit einer farbenfrohen Fassade und typischen schmiedeeisernen Balkonen. Nur wenige Schritte vom Zentrum von Loano und seinen mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden entfernt, bietet dieses Haus Ruhe und Komfort gleichermaßen.


Erdgeschoss: Wohnbereich


Hinter dem Haupteingang öffnet sich der großzügige und helle Wohnbereich zur Master-Terrasse mit Loggia und Meerblick – der perfekte Ort für gesellige Stunden. Angrenzend befindet sich ein kleines Wohnzimmer mit einem charmanten Kaminofen, der an Winterabenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein komfortables Badezimmer mit Dusche, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Flur, ein Arbeitszimmer und zwei weitere Badezimmer.


Obergeschoss: Meerblick und Potenzial


Im Obergeschoss, das über eine Innentreppe und einen zweiten separaten Eingang erreichbar ist, befindet sich die zweite Wohneinheit, bestehend aus Flur, Kochnische und Badezimmer. Diese Etage bietet eine zweite große, nutzbare Terrasse mit Meerblick, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien.


Ein entscheidender Mehrwert ist der großzügige, 150 m² große Dachboden, der renovierungsbedürftig ist und enormes Potenzial für eine Erweiterung oder die Schaffung eines geräumigen Dachbodens bietet.


Außenbereich und Details


Das Anwesen verfügt über einen 400 m² großen Privatgarten und ein Grundstück mit zahlreichen Olivenbäumen sowie eine 40 m² große überdachte Veranda.


Dieses Doppelhaus bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die viel Platz, die Vorteile eines Doppelhauses und den authentischen Charme eines ligurischen Dorfes suchen.

Große Luxuswohnung im Herzen von Alassios Budello - auch ideal zur Aufteilung


Wir bieten zum Verkauf eine repräsentative 130 m² große Vierzimmerwohnung im zweiten Stock eines stattlichen Gebäudes im bekannten Viertel "Budello" von Alassio an, nur 10 Meter vom Meer entfernt.


Die Wohnung wurde vor Kurzem mit hochwertigen Materialien renoviert und wird komplett möbliert verkauft.


Merkmale und Stärken:
Lage: Zentral und begehrt, im Herzen von Alassio. Helligkeit: Die Immobilie ist außergewöhnlich hell. Aufteilung: Derzeit als geräumige Vierzimmerwohnung (insgesamt 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer) mit offener Küche aufgeteilt. Investitions-/Aufteilungspotenzial: Die Immobilie ist bereits vorbereitet und mit zwei separaten Eingängen ausgestattet und eignet sich daher ideal zur Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten – perfekt als Kapitalanlage oder für alle, die zwei separate Wohnungen suchen. Komfort: Unabhängige Heizung für individuelles Energiemanagement. Wichtige technische Details:
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist nicht mit einem Aufzug erreichbar. Ein Parkplatz ist nicht inbegriffen. Details zur Anzeige:
Objekttyp: Vierzimmerwohnung zu verkaufen; Lage: Alassio (SV), in Budello; Wohnfläche: 130 m²; Zimmer: 5; Schlafzimmer: 3; Badezimmer: 3