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Vierzimmerwohnung zu verkaufen in Loano
Via degli Alpini
4-Zimmer-Wohnung in einer Villa mit separatem Eingang und PrivatgartenNur 1,5 km vom Meer entfernt, in einer gehobenen Wohnlage, in der Ruhe und Erholung an erster Stelle stehen, präsentieren wir Ihnen eine Immobilie, die sich deutlich von einer klassischen Wohnung unterscheidet.
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer Zweifamilienvilla und ist ideal für alle, die die Unabhängigkeit eines eigenen Hauses suchen, ohne auf die Vorzüge einer gut erschlossenen Wohnlage verzichten zu müssen. Ein besonderes Merkmal ist der eigene, separate Zugang, der von Anfang an ein hohes Maß an Privatsphäre und Eigenständigkeit gewährleistet.
Die Innenräume: Räume zum WohlfühlenDie vollständig renovierte Wohnung lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das Herzstück bildet ein großes, helles Wohnzimmer, ideal für alle, die gerne Gäste empfangen und ihre Wohnräume in vollen Zügen genießen. Der Wohnbereich wird durch eine separate Küche ergänzt. Im Schlafbereich befinden sich drei Doppelschlafzimmer, die sich ideal für eine Familie eignen oder alternativ Raum für ein Arbeitszimmer oder einen begehbaren Kleiderschrank bieten.
Ein Badezimmer mit Fenster, eine Klimaanlage und ein Pelletofen sorgen zu jeder Jahreszeit für hohen Wohnkomfort.
Der Außenbereich: Ihr eigener privater ParkWas diese Immobilie besonders macht, ist der private Garten mit einer Fläche von ca. 800 m². Er ist weit mehr als eine Grünfläche: Es handelt sich um einen großzügigen, ausschließlich zur privaten Nutzung bestimmten Garten mit Grillbereich und überdachter Veranda. Ideal für Mahlzeiten im Freien oder damit Kinder in einer geschützten Umgebung spielen können.
Zum Anwesen gehören außerdem private Stellplätze auf dem Grundstück, sodass die Parkplatzsuche der Vergangenheit angehört.
Investition und Zukunft: Unentdeckte MöglichkeitenDiese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern bietet auch interessante Möglichkeiten zur zukünftigen Wertsteigerung.
- Energieunabhängigkeit: Da das gesamte Dach zum Eigentum gehört, besteht die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage zu installieren und dadurch die Energieunabhängigkeit zu erhöhen sowie die Energiekosten potenziell zu senken.
- Stauraum: Der großzügige, zum Eigentum gehörende Dachraum kann als Abstellfläche genutzt werden und schafft zusätzlichen praktischen Stauraum.
- Individuelle Gestaltung: Die baulichen Gegebenheiten könnten die Installation eines privaten Außenaufzugs mit direktem Zugang ermöglichen. Alternativ könnte aufgrund der großzügigen Gartenfläche ein privater Swimmingpool realisiert werden. Beide Möglichkeiten sind von der technischen Machbarkeit und den erforderlichen Genehmigungen abhängig.
Kontaktieren Sie uns für eine individuelle Besichtigung. Immobilien mit einem Garten dieser Größe und in dieser geringen Entfernung zum Meer sind äußerst selten.
Loano
Via degli Alpini
110 m2
m2
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
Umsatzsteuernummer: 01690400096
Für Italien lautet die Vorwahl beispielsweise +39. So können wir Sie korrekt erreichen, insbesondere wenn Sie sich im Ausland befinden oder eine nicht lokale Nummer verwenden.
