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Geschäft zu verkaufen in Pieve di Teco
Corso Ponzoni
Einmalige Gelegenheit in Pieve di Teco: Zweistöckiges Ladenlokal mit angeschlossener Wohnung!
Im Herzen von Pieve di Teco, in sehr zentraler Lage und unterhalb der charakteristischen Arkaden des Corso Ponzoni, bieten wir eine interessante Immobilie zum Verkauf an, die gewerbliche Nutzung mit Wohnpotenzial verbindet.
Das Objekt besteht aus:
1. Geschäftsräume (Laden)
Lage und Sichtbarkeit: Zentral gelegen, bietet das Objekt zwei große, schöne Fenster mit direktem Blick auf die Säulengänge und sorgt so für maximale Sichtbarkeit und einen stetigen Kundenstrom. Struktur: Auf zwei Ebenen verteilt, bietet es eine Gesamtfläche von 100 m², optimal aufgeteilt für jede Art von Geschäft. Zustand: Der Erhaltungszustand ist ausgezeichnet, mit eigener Heizung. Ausstattung: Ein 25 m² großer Keller ist inklusive, ideal als Lagerraum. Details: 1 Badezimmer, keine baulichen Barrieren im Erdgeschoss. 2. Wohnung (Potenzial)
Im Preis inbegriffen: Im ersten Stock desselben Gebäudes befindet sich eine ca. 100 m² große Wohnung (insgesamt 5 Zimmer). Aktueller und potenzieller Zustand: Die Einheit wird derzeit als Lager genutzt, bietet aber ein außergewöhnliches Potenzial. Nach einer Renovierung könnte sie in eine vollwertige Wohnung mit einem großen Balkon mit Blick auf die Hauptstraße umgewandelt werden. Ideal als Wohnsitz für den Geschäftsinhaber oder als zusätzliche Einnahmequelle. Eine vielseitige Investition zum Schnäppchenpreis. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in bester Lage zu gründen und gleichzeitig von einer großzügigen Wohn-/Lagerfläche im selben Gebäude zu profitieren.
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Pieve di Teco
Corso Ponzoni
120 m2
m2
0
Schlafzimmer
1
Badezimmer
Umsatzsteuernummer: 01690400096
Für Italien lautet die Vorwahl beispielsweise +39. So können wir Sie korrekt erreichen, insbesondere wenn Sie sich im Ausland befinden oder eine nicht lokale Nummer verwenden.
