Riviera Real Estate

QUADRILOCALE in villa con ingresso indipendente e giardino privato

A soli 1,5 km dal mare, in un contesto residenziale di alto profilo dove la quiete regna sovrana, proponiamo una soluzione abitativa che rompe gli schemi del classico appartamento.

Si tratta di un ampio quadrilocale situato al primo piano di una villa bifamiliare, perfetto per chi cerca l'indipendenza di una casa singola senza rinunciare alla comodità di una zona servita. La proprietà si distingue immediatamente per il suo accesso padronale privato, che garantisce totale autonomia e privacy fin dal primo istante.

Gli Interni: Spazi che sanno di casa

L'appartamento, ristrutturato completamente, è un invito al relax. Il cuore della casa è un grande salone luminoso, pensato per chi ama ospitare e vivere i propri spazi in libertà. La zona giorno si completa con una cucina separata, mentre la zona notte è stata ottimizzata con ben tre camere da letto matrimoniali, ideali per accogliere una famiglia o creare spazi dedicati come studio o cabina armadio. Bagno finestrato, impianto di climatizzazione e una stufa a pellet assicurano il massimo comfort in ogni stagione.

L'Esterno: Il tuo parco personale

Ciò che rende questo immobile un pezzo unico sul mercato è il giardino privato di circa 800 mq. Non è solo uno spazio verde, ma un vero e proprio parco ad uso esclusivo, completo di zona barbecue e portico, perfetto per cene all'aperto o per lasciar giocare i bambini in totale sicurezza. La proprietà include posti auto interni, eliminando definitivamente lo stress del parcheggio.

Investimento e Futuro: Le potenzialità nascoste

Questa non è solo una casa, è un asset strategico con ampi margini di valorizzazione:

• Autonomia Energetica: La proprietà dell'intero tetto ti offre la libertà di installare un impianto fotovoltaico, garantendo indipendenza energetica e risparmio concreto.
• Stoccaggio: L'ampio sottotetto di proprietà, praticabile e utilizzabile come ripostiglio, risolve ogni problema di spazio.
• Personalizzazione: La struttura consente la possibilità di realizzare un ascensore privato esterno per un accesso diretto, oppure, data la generosa metratura del giardino, la realizzazione di una piscina privata.

Perché scegliere questa proposta?

Questa soluzione è l'anello di congiunzione perfetto tra la libertà di una villa e la praticità di un grande appartamento. È la casa ideale per chi vuole cambiare vita, avvicinarsi al mare e finalmente vivere in uno spazio che offra aria, luce e possibilità di evoluzione.

Contattaci per una visita riservata. Le soluzioni con un giardino di queste dimensioni, così vicine al mare, sono estremamente rare.

Incantevole Bilocale vista mare con solarium esclusivo di 50mq a Cervo

Cerchi un angolo di paradiso sulla Riviera Ligure?

Proponiamo in vendita sul promontorio di Capo Mimosa questo delizioso bilocale, una soluzione "chiavi in mano" perfetta come casa vacanze o investimento di prestigio. Situato in posizione strategica, l'appartamento offre un connubio perfetto tra comfort moderno e bellezza paesaggistica.

L'Immobile: Stile e Funzionalità

Posto al secondo piano senza ascensore, l'appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha valorizzato ogni spazio:

• Zona giorno: Luminosa e accogliente, con cucina a vista e accesso diretto al balcone, ideale per colazioni con vista mare.
• Zona notte: Una camera da letto confortevole, ben disimpegnata e riservata. Con degli arredi fissi e una libreria gli attuali proprietari hanno ricavato anche una piccola cameretta aggiuntiva nella zona giorno.
• Servizi: Bagno funzionale e finemente curato.

Il Valore Aggiunto: Solarium Privato di 50mq

Il vero gioiello di questa proprietà è l'esclusiva terrazza solarium vista mare di 50 mq. Un vero "attico a cielo aperto" dove potrai creare la tua zona relax privata, organizzare cene sotto le stelle o goderti il sole in totale privacy ammirando la costa.

Dotazioni e Plus dell'appartamento:

• Vista Mare: Un panorama mozzafiato che regala relax quotidiano.
• Posto Auto: Incluso posto auto privato scoperto situato comodamente alle spalle del condominio.
• Efficienza: Riscaldamento autonomo con termosifoni in acciaio tubolare di design, infissi in alluminio con doppi vetri (isolamento termo-acustico ottimale).
• Costi di gestione: Spese condominiali contenute

Perché acquistare questo immobile?

Cervo è uno dei "Borghi più belli d'Italia" e questa proposta rappresenta un'opportunità rara. L'appartamento è pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito.

Non perdere l'occasione di possedere una vista mozzafiato.

Contattaci oggi stesso per fissare una visita o per richiedere maggiori informazioni.

Gioiello nel cuore di Alassio: VISTA MARE Ristrutturato a 30 metri dalla spiaggia

Situato nell'esclusiva Via Torino, la via pedonale alberata più rinomata e affascinante di Alassio, proponiamo in vendita un appartamento unico per posizione e carattere. A soli 30 metri dalla spiaggia, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere il centro città senza rinunciare alla vicinanza al mare.

La Proprietà

L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e curata, che ne ha ottimizzato gli spazi rendendolo moderno, luminoso e accogliente. Si sviluppa su due livelli, offrendo una disposizione degli ambienti originale e funzionale. Il valore aggiunto è il grazioso balconcino, che regala una vista mare fantastica, perfetta per godersi l'atmosfera unica di Alassio.

Layout e Funzionalità

La casa è stata progettata per offrire la massima versatilità. Il piano superiore ospita la camera da letto, accessibile tramite una scala interna di nuova realizzazione; trattandosi di una scala a pendenza marcata, la distribuzione degli spazi è stata studiata per garantire la totale autonomia anche senza il suo utilizzo: il soggiorno è infatti dotato di un comodo divano letto, che permette di vivere l'appartamento su un unico livello con estrema praticità, rendendolo ideale sia come casa vacanze che come investimento.

Dettagli Tecnici:

• Superficie: 33 m²
• Composizione: Bilocale su 2 livelli, con zona giorno, zona notte e bagno.
• Stato: Completamente ristrutturato a nuovo.
• Posizione: Centrale, via pedonale (Via Torino), a 30 metri dal mare.
• Comfort: Balconcino con vista mare, infissi in alluminio con doppi vetri, riscaldamento autonomo.
• Classe Energetica: D

Questa è un'opportunità esclusiva per chi cerca un punto di appoggio pronto da abitare, nel punto più strategico e ricercato della città.

TERRACIELO DI CHARME CON GRANDE TERRAZZA

Nel cuore del centro storico di Cisano sul Neva, proponiamo in vendita un caratteristico terracielo di 106 mq totali, una soluzione indipendente che unisce il fascino dello stile rustico ligure a una disposizione degli spazi funzionale e accogliente.

L'accesso e l'atmosfera

La proprietà, dotata di ingresso indipendente, si raggiunge tramite una scalinata esterna, una caratteristica che garantisce privacy e una piacevole separazione dal vicolo del centro. L'immobile si sviluppa su più livelli, collegati armoniosamente da una moderna scala a giorno che, oltre a distribuire gli ambienti, dona un tocco contemporaneo e luminoso agli interni.

Gli ambienti interni

Il cuore della casa è la zona giorno, pensata per il relax e la convivialità: il salotto è impreziosito da un caldo caminetto, ideale per le serate invernali, ed è affiancato da una cucina abitabile a vista, spaziosa e ben organizzata.

La zona notte è composta da tre camere da letto, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia.

Il vero gioiello della casa è l'ultimo piano: un'alta mansarda con tetto in legno a vista. Le altezze generose e la naturale bellezza del legno rendono questo spazio unico, perfetto come camera padronale di grande impatto o come studio riservato dal sapore fiabesco.

Spazi esterni e pertinenze

La proprietà vanta un magnifico terrazzo di 45 mq, un autentico salotto a cielo aperto dove vivere momenti di relax assoluto, cenare all'aperto o godersi la quiete della zona.

A completare l'offerta, una spaziosa cantina di 40 mq al piano terra, valore aggiunto fondamentale per il ricovero di attrezzature, sport o dispensa.

Caratteristiche principali:

• Superficie: 106 mq interni + 45 mq di terrazzo.
• Composizione: 3 camere da letto, salotto con caminetto, cucina abitabile a vista, bagno.
• Plus: Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale, cantina di 40 mq.
• Stato: Buono stato conservativo, venduto parzialmente arredato.

Perché scegliere questo immobile?

Questa soluzione è ideale per chi cerca una residenza con una forte identità, lontana dagli standard anonimi dei condomini moderni. È perfetta sia come prima casa, per chi ama vivere in un ambiente autentico e ricco di personalità, sia come casa vacanze in una posizione strategica dell'entroterra.

Vuoi scoprire il calore di questa affascinante proprietà? Contattaci per fissare un appuntamento e ricevere maggiori dettagli.

Sulla collina di Segno affacciata sul mare proponiamo in vendita una prestigiosa storica casa indipendente su due livelli.
L'immobile è composto da 8 locali, con una superficie calpestabile di 170 mq., con salone, cucina, sala da pranzo, due grandissime camere da letto matrimoniali, di cui una con una spaziosa cabina armadio e due bagni.
L'arredamento, completamente su misura, è di alta qualità e di lusso, con finiture di pregio e cura dei dettagli. La casa, di antica origine, è stata infatti oggetto di un raffinato completo restauro che ne ha preservato l'architettura storica, con affascinanti soffitti a volte.
La casa presenta uno splendido affaccio sul mare dalle finestre e una suggestiva vista sui monti e sul verde dalla terrazza.
La cucina, a vista e in muratura con ceramiche Cotto Veneto, è perfettamente attrezzata per garantire il massimo comfort.
L'immobile, in ottimo stato di conservazione, è dotato di sistema di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, garantendo un elevato grado di efficienza energetica. Nel salone è installato anche un caminetto a legna. Gli infissi sono in Douglas con doppi vetri, garantendo un'ottima isolamento termico-acustico.
La proprietà dispone anche di un giardinetto privato e di un terreno, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta.
Completano la proprietà una porzione privata di terreno che può diventare uno o due posti auto scoperti ed una comoda cantina di circa 50 mq.
Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la massima sicurezza.
Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una dimora di prestigio, completamente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, ideale sia per prima casa che come casa per le proprie vacanze.

GRANDE QUADRILOCALE NEL CUORE DI SAN LORENZO AL MARE – OCCASIONE DA PERSONALIZZARE

Situato in posizione centralissima a San Lorenzo al Mare (IM), proponiamo in vendita un ampio quadrilocale, ideale per chi cerca una casa spaziosa vicina a tutti i servizi e, soprattutto, a pochi passi dalle spiagge. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

• Spazi Generosi: L'appartamento offre una superficie ben distribuita di 86 m², composta da un accogliente soggiorno, una cucina funzionale, due camere da letto matrimoniali, bagno e un comodo ripostiglio.
• Vivere all'Aperto: L'immobile dispone di due balconi: uno di servizio da 3 m² e uno più ampio e vivibile da 8 m², perfetto per i momenti di relax.
• Comfort e Aggiornamenti: La proprietà è già dotata di serramenti nuovi, garantendo un ottimo isolamento. Il riscaldamento è autonomo, consentendo una gestione ottimale dei consumi.
• Posto auto coperto in un magazzino al piano strada con piccola corte privata
• Posto auto condominiale scoperto
• Deposito coperto per biciclette o motorini condominiale
• Cantina privata di 6 mq.
• Da Personalizzare: L'appartamento si presenta come una tela bianca pronta per essere ristrutturata e trasformata nella casa dei tuoi sogni o in un eccellente investimento immobiliare.
• Posizione Strategica: Ubicato nel centro del paese, permette di raggiungere comodamente negozi, servizi e il mare senza dover utilizzare l'auto.

RIEPILOGO IMMOBILE:

• Tipologia: Quadrilocale in Vendita
• Indirizzo: San Lorenzo al Mare (IM), zona Centro
• Metratura: 86 m²
• Composizione: Soggiorno, Cucina, 2 Camere matrimoniali, Bagno, Ripostiglio
• Esterni: 2 balconi (3 m² e 8 m²)
• Posto auto con box privato indipendente
• Riscaldamento: Autonomo
• No Ascensore

Un'opportunità rara per metratura e posizione nel cuore di San Lorenzo al Mare. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!