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Casa Indipendente in vendita a Imperia - Montegrazie
via Don Luigi Orengo
Villa Indipendente con Vista Mare e Grande Potenziale a Montegrazie, Imperia
Proponiamo in Vendita un'esclusiva Casa Indipendente situata nella prestigiosa zona collinare di Montegrazie, ad Imperia. Questa proprietà rappresenta una tela bianca unica per chi desidera personalizzare la propria dimora o realizzare un investimento immobiliare di alto livello in un contesto di assoluta tranquillità e privacy.
La villa si sviluppa su due livelli per un totale di 260 mq (214 mq calpestabili) ed è attualmente configurata come due unità abitative indipendenti (rispettivamente di 85 mq e 129 mq), ideale sia per una grande famiglia che desidera mantenere la propria indipendenza, sia per chi valuta un frazionamento o la messa a reddito.
Il punto di forza dell'immobile:
La proprietà è immersa in un lotto che comprende un meraviglioso giardino privato di oltre 500 mq, arricchito da una corte privata e una spaziosa terrazza lastricata. Questo spazio esterno, oltre ad offrire la possibilità di installare una piscina, regala una vista mare suggestiva che spazia sull'inconfondibile panorama degli ulivi secolari e sul celebre Santuario di Montegrazie.
Caratteristiche principali:
- Superficie: 260 mq totali (214 mq calpestabili).
- Composizione: Attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, con un totale di 9 vani.
- Zona Notte: 5 ampie camere da letto matrimoniali e 2 bagni.
- Spazi Esterni: Oltre 500 mq di giardino privato, corte e terrazza lastricata.
- Accessori: Ampio doppio garage di 60 mq con basculante doppia, comoda cantina e magazzino.
- Potenziale: Immobile da ristrutturare, perfetto per chi cerca la possibilità di ridisegnare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti personali.
- Efficentamento energetico: Possibilità grazie alla sua fantastica esposizione alla messa in opera di Pannelli Solari sul tetto
La posizione privilegiata garantisce un ingresso indipendente e una privacy totale, pur rimanendo a pochi minuti dai servizi e dal mare di Imperia. Una soluzione rara, immersa nella natura, che combina la quiete della collina ligure con la vicinanza alle spiagge.
Questa villa è l'opportunità ideale per chi cerca una residenza di prestigio con una vista impagabile, da plasmare a propria immagine e somiglianza.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco e scoprire tutto il potenziale di questa meravigliosa proprietà.
Imperia - Montegrazie
via Don Luigi Orengo
260
mq
5
Camere
2
Bagni
P.IVA: 01690400096
Ad esempio, per l’Italia il prefisso è +39. Questo ci permette di contattarti correttamente, soprattutto se ti trovi all’estero o utilizzi un numero non locale.
