Duplex in vendita a Rezzo - Lavina
Frazione Lavina - Piazza Sant' Antonio Abate
Duplex IN PALAZZINA D'EPOCA NELLA TRANQUILLITÀ DI LAVINA - Rezzo (IM)
Proponiamo in Vendita un affascinante e spazioso appartamento su più livelli, con una superficie calpestabile di 90 m² (113 m² commerciali), ideale per chi cerca una soluzione con un elevato potenziale di flessibilità abitativa in un contesto storico e tranquillo.
Situato in una palazzina signorile d'epoca di soli 3 piani, nella borgata di Lavina, frazione di Rezzo (IM), questa proprietà è immersa nel verde dei boschi ai piedi delle Alpi Liguri. La posizione è strategica: dista circa 10 minuti da Pieve di Teco, dove sono presenti tutti i principali servizi, e circa 30 minuti di auto da Imperia e dalle spiagge.
Caratteristiche Principali
L'appartamento, con 5 locali, si sviluppa su due livelli interni ed una soffitta non molto alta ma arredata perfettamente, il vano d'ingresso all'appartamento separa e rende indipendenti il primo e il secondo piano, permettendo l'utilizzo dell'immobile come un'unica spaziosa abitazione.
Composizione Interna e Dettagli
- Piano Inferiore (Primo Piano): Zona giorno luminosa con cucina a vista, già perfettamente arredata su misura, aperta sul soggiorno sala da pranzo con divano e zona tv, con tre belle finestre affacciate sulla piazza e sulla vallata.
- Piano Superiore (Secondo Piano - Duplex): Due camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia e scaldasalviette termoarredo. Presente una comoda cabina armadio e un ripostiglio.
- Piano Sottotetto: con una scala retrattile si raggiunge un ambiente basso ma curato nei particolari con tre finetrelle sul tetto che rendono l' ambiente luminoso e un bagno.
- Arredamento incluso nel prezzo.
Dettagli Tecnici e Comfort
- Infissi: Finestre e persiane nuove in alluminio.
- Cappotto isolante interno su tutte le pareti perimetrali
- Riscaldamento: Autonomo, alimentato a GPL con caldaia autonoma, impianto a radiatori in alluminio
- Impianto Elettrico: A norma.
- Antenna TV/SAT: Autonoma.
- Impianto Telefonico: Presente.
- Tetto isolato e coibentato con travi a vista
Rezzo - Lavina
Frazione Lavina - Piazza Sant' Antonio Abate
113
mq
2
Camere
2
Bagni
P.IVA: 01690400096
Ad esempio, per l’Italia il prefisso è +39. Questo ci permette di contattarti correttamente, soprattutto se ti trovi all’estero o utilizzi un numero non locale.
