Villino in vendita a Andora - San Bartolomeo
Regione San Bartolomeo
Descrizione
Cod. 38601013-175
€ 175.000
Nuovo
Casa indipendente da ultimare con Uliveto nel Primo Entroterra di Andora
Opportunità immobiliare unica per dimensioni e potenziale, situata nel primo entroterra di Andora (SV), in una zona tranquilla e pianeggiante, a 10 minuti dal mare e 5 minuti dai servizi principali.
Caratteristiche Principali della Proprietà:
- Villetta da Terminare: Un'ampia struttura su due livelli abitativi, oltre ad un piano sottotetto non abitabile ma utilizzabile. Lo stato attuale dei lavori permette di personalizzare completamente le finiture interne secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
- Capitolato Opere da eseguire e Computo metrico estimativo pronto per dare una idea immediata dei costi di realizzazione della villetta esistente.
- Accessori e Spazi Esterni:
- Magazzino
- Cantina
- Giardino
- Uliveto 910 mq.
- Area di Parcheggio
- Indice Edificabile: Un valore aggiunto fondamentale che offre due importanti possibilità, grazie anche a un progetto già approvato solo da ritirare in Comune:
- Ampliamento significativo della casa esistente.
- Costruzione di una seconda villetta indipendente.
Grande Potenziale: Ideale per chi cerca spazi ampi, sia interni che esterni.
Investimento con Indice Edificabile: La possibilità di costruire una seconda unità o ampliare la prima rappresenta un enorme potenziale di sviluppo futuro.
Perfetta anche per Prima Casa: La struttura e il potenziale di ampliamento/costruzione la rendono ideale per essere divisa o per ospitare due nuclei familiari.
Questa è la soluzione perfetta per chi desidera una prima casa con ampi spazi e la flessibilità di creare due unità abitative.
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Codice
38601013-175
Contratto
Vendita
Categoria
Villino
Indirizzo
Regione San Bartolomeo
CAP
17020
Comune
Andora
Zona
San Bartolomeo
Totale mq
120 mq
Locali
5
Stato conservazione
Da ristrutturare
Numero posti auto scoperti
3
Numero posti moto
3
Piano
Su due livelli
Posto auto
Scoperto
Anno di costruzione
1996
Stato attuale
In costruzione
Balconi
Presente
Giardino
Privato
Distanza mare/lago
6.000 mt.
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Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
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Golf Club
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Uscita Autostrada
Porto turistico
Surf / Windsurf area
Negozi
Fermata Bus
Parcheggi pubblici
Supermercato
Outdoor
Parco
Bosco
Pineta
Piscina pubblica
Alberghi
Bed & Breakfast
Studio Medico
Ospedale
Ubicazione immobile
Villino in Vendita
Andora - San Bartolomeo
Regione San Bartolomeo
Andora - San Bartolomeo
Regione San Bartolomeo
€ 175.000
120
mq
0
Camere
0
Bagni
Planimetrie
Contattaci
Riviera Real Estate
P.IVA: 01690400096
P.IVA: 01690400096
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Ultimo aggiornamento 23/12/2025