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Villa in vendita a Diano Marina
strada berzi
Descrizione
Cod. 38601013-158
€ 740.000
Nuovo
Villa panoramica con vista mozzafiato sul Golfo Dianese Diano Marina
Immersa nel verde di un suggestivo colle tra gli ulivi, proponiamo in Vendita una splendida Villa con una vista straordinaria sul mare e sul golfo di Diano Marina. Questa proprietà rappresenta un'oasi di pace e privacy, ideale per chi desidera un rifugio elegante ma funzionale nella Riviera Ligure.
Caratteristiche principali
- Superficie totale: ca. 250 m², distribuiti su tre livelli.
- Ambienti: 9 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, che permettono grande versatilità d'uso (residenza familiare, casa vacanza, eventuale suddivisione).
- Zona giorno accogliente con cucina abitabile su entrambi i piani abitativi, ampio soggiorno e affacci panoramici su balconi e terrazzi, perfetti per rilassarsi e godere del panorama.
- Impianti: riscaldamento autonomo a GPL; infissi in alluminio con doppi vetri, che garantiscono isolamento e comfort.
- Parte dell'arredo è presente, il che consente di valorizzare subito gli spazi o di personalizzarli con modifiche mirate.
Spazi esterni
- Giardino privato che circonda la Villa, un vero angolo di natura mediterranea.
- Terreno adiacente di proprietà, ideale per ampliamenti, orto, giardino ornamentale o area ricreativa.
- Terrazzi panoramici: punti privilegiati da cui ammirare il paesaggio e il mare.
Parcheggio e pertinenze
- Box/rimessa per due auto, che garantisce sicurezza e protezione.
- 2 posti auto coperti + 5 posti scoperti, perfetti per ospiti o per uso quotidiano.
- Cantina e magazzino di 150 mq.: spazi utili per riporre attrezzature, attrezzi da giardino o altri oggetti.
L'immobile è in ottimo stato strutturale, ma internamente potrebbe richiedere qualche intervento per essere valorizzato al massimo secondo i propri gusti. Questa condizione offre anche un'opportunità per personalizzare e creare la "casa dei sogni".
La Villa è situata su una collina che domina il Golfo Dianese, garantendo una quiete assoluta, lontano dai rumori ma con un panorama spettacolare. La collocazione tra gli ulivi conferisce un'atmosfera tipicamente ligure, perfetta per chi ama la natura e la serenità, senza rinunciare alla vicinanza al mare.
Potenziale
Grazie agli spazi ben distribuiti, alla vista panoramica e al terreno di proprietà, questa Villa offre un eccellente potenziale per:
- una residenza primaria lussuosa e tranquilla;
- una seconda casa per vacanze;
- un progetto turistico di charme (es. affitti a lungo termine o brevi);
- un investimento da valorizzare con una ristrutturazione mirata.
Non perdere l'opportunità di acquistare una Villa esclusiva con vista mare sul golfo dianese. Contattaci per maggiori informazioni, per una visita o per ricevere planimetrie dettagliate e foto aggiuntive.
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Codice
38601013-158
Contratto
Vendita
Categoria
Villa
Indirizzo
strada berzi
CAP
18013
Comune
Diano Marina
Totale mq
250 mq
Camere
4
Bagni
2
Locali
9
Stato conservazione
Buono
Numero posti auto scoperti
5
Numero posti moto
5
Mq Magazzino
150,00 mq
Numero posti auto coperti
2
Piano
Edificio
Piani totali
3
Riscaldamento
Autonomo
Posto auto
Coperto
Infissi
Alluminio Doppi Vetri
Anno di costruzione
2010
Stato attuale
Libero al rogito
Balconi
Presente, 10 mq
Terrazzo
Presente, 50 mq
Giardino
Privato, 100 mq
Cucina
Abitabile
Box
Rimessa
Arredato
Parzialmente arredato
Terrazza
100 ㎡
Antenna Tv
Autonoma
Tv SAT
Autonoma
Ripostiglio
Camino
Aria Condizionata
Split
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico
A norma
Vasca idromassaggio
Infissi in alluminio
Persiane
in alluminio
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Riviera Real Estate
P.IVA: 01690400096
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Ad esempio, per l’Italia il prefisso è +39. Questo ci permette di contattarti correttamente, soprattutto se ti trovi all’estero o utilizzi un numero non locale.
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Ultimo aggiornamento 19/11/2025